09-20-2026, 05:22 AM
Управляющая компания действует формально правильно: задолженность числится за помещением. Вам нужно запросить в УК детализированный расчет: за какой период начислен долг и какие именно работы проводились. Если работы были до вашей покупки, а долг начислен именно за тот период — это подтверждает, что обязательства лежали на предыдущем собственнике. Напишите претензию в УК, приложив копию договора купли-продажи, и попросите предоставить возможность реструктуризации долга или рассрочки. Одновременно подайте заявление в полицию по факту мошенничества со стороны продавца (если он скрыл существенную информацию), это может помочь в его поиске. На будущее: всегда перед сделкой запрашивайте справку об отсутствии задолженности по капремонту.