09-20-2026, 05:06 AM
В первую очередь нужно установить правовой статус земли. Закажите выписку из ЕГРН на кадастровый номер этого участка — она покажет, оформлена ли земля в общую долевую собственность собственников помещений в МКД или является муниципальной. Если земля в общедолевой собственности, то все собственники (включая вас) имеют равные права на пользование ею. Сосед не может единолично запретить парковку. Однако если он докажет, что ваша машина создает препятствия для проезда спецтранспорта, прохода или нарушает санитарные нормы (например, слишком близко к окнам), суд может встать на его сторону. Просто «перекрытие вида» крайне редко считается достаточным основанием для запрета.