Могут ли наложить арест на единственное жилье за долги по микрозаймам

[Linev]

Накопились просрочки по нескольким онлайн-микрозаймам, общая сумма уже довольно большая. Приходят письма и звонки с угрозами, что долг передадут судебным приставам, которые опишут и арестуют мою квартиру. Квартира — единственное жилье, приватизировано на меня, другого имущества особо нет. Насколько реальна такая угроза? Я слышал, что по закону единственное жилье не отнимают, но в новостях иногда пишут о случаях ареста. Могут ли приставы наложить запрет на регистрационные действия, чтобы я не смог его продать или подарить? Или даже выселить за долги?

[Viralias]

Согласно ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Поэтому арестовать и продать с торгов вашу квартиру за долги по микрозаймам приставы не смогут. Однако важно уточнение: это правило действует, если жилье соответствует нормам (не является чрезмерно дорогим или большим по площади на человека). Основная угроза — это арест счетов, удержание части зарплаты и, что важно, наложение запрета на регистрационные действия с недвижимостью. То есть продать или подарить квартиру без погашения долга вы не сможете.

[Pascary]

Важно разделять арест (изъятие) и запрет на совершение регистрационных действий. Приставы действительно не имеют права изъять единственное жилье. Но наложить ограничение (запрет) на его отчуждение — это стандартная мера. В реестре (ЕГРН) появится запись, и любую сделку с квартирой Росреестр заблокирует. Кроме того, взыскание может быть обращено на излишки площади, если они есть (например, если вы один проживаете в огромной квартире). Рекомендую не игнорировать требования, а попытаться договориться с МФО о реструктуризации. Если дело уже у приставов, подайте заявление об installment-рассрочке платежа. Это снимет ограничения и остановит начисление пени.